2022年冬奥会申办地崇礼置业报告
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这一部分,想必是大家都关心的,那么目前崇礼的房价是多少钱呢?前文已经说了,当地人多住在老城区,基本上是6层楼不带电梯的那种,当时他们买的房价基本是在2000多一米,而现在,这类的房子在崇礼基本上已经绝迹了,可能二手房会有,但也在3000-4000元了。
给大这说一下大体情况吧,老城区的房价,毛坯房,基本上北京人能看上眼的,没有低于5000的,并且现房楼盘不多;新城区,大多是外地人购买,毛坯房,多在6500元以上,精装酒店式公寓70年大产权房,多在7500以上,当然房屋质量和小区物业水平,都比大多数的北京小区要好的多,在北京也属于高档小区了。给大家看一组图片吧。
华府.礼尚,二期沙盘图
前面的11号楼已经卖完了,去的时候,顶层还有一有套复式。目前要开盘的是15号楼
15号楼现场,刚封顶,还没有开盘,具体价格不知
华府一期,清水河边
华府2期11号楼,售罄
前面说的那个老都就住华府一期,只不过房子东西向的,6层不带电梯,北京和当地人都有买的,在老城区算是高档了。
那当地人住什么房呢?虽然也在在新城区,但是靠南部,我转了一家叫世纪新景小区,就一套了,6楼,3室两厅一卫,104+12地下室,2700,无电梯。价格虽然便宜,但我没看上眼。
世纪新景
世纪新景
世纪新景
这价格看起来不高,但小区的环境实在一般,和北京90年代中期的房子差不多。物业费才0.40元。不过当地人告诉我说,这个小区房子卖的一般,卖了好几年,主要原因是采光问题。受周围的山的影响,多数房屋日照时间都短。
在崇礼,高档小区的代表是容辰的东方阿尔卑斯小镇,目前三期也基本售完,还剩不多的尾房。此处房无论高层还是低层都带电梯,小区配套设施和物业管理比较好,即使放到北京,也算上高档小区了,目前精装酒店式公寓是9000元一平,给大家看一组图片
小区楼盘
小区入口
东方阿尔卑斯小镇
小区景观
细节决定成败,这种马路牙,绝对是单独定制的,从中可以看出开发商的细心之处
室外的篮球网球场
小区景观
三期房即将交房,基本售完
乒乓球室
游泳池
健身房
室内网球羽毛球场
总之,容辰的房,算是崇礼县的标杆了,社区也比较成熟,销售说,90%的房子都卖给了北京人。看来,此处的房子,无论从设计理念,还是管理,都比较符合北京人的胃口。目前崇礼的高档小区的天然气已经入户,但大市政还没有做好,因此,无论做饭还是洗澡,用的全是电。不过,通气只是时间问题。
记住啊,在崇礼买房,可没有贷款一说,基本上都是一次性付款,最多交完定金给你一周的筹钱的时间,并且定金交了就不退,所以,想好了,带着卡,在售楼处的POS机上一刷,就完成了付款行为了。
另外,有的酒店公寓式的项目,提供托管服务,按房价的8%返给房主,反正比存钱合适。不过,这个不是所有的项目都有,大家自己去谈吧。
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