(摘自：新华网)国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿指出，中国已步入老龄化社会，并随着生活水平的提高和计划生育政策的实施，呈现出高龄化、空巢化的特点。尽管房地产市场发达，但真正适合不同老年人身体状况的住宅还非常稀缺。我们对健康住宅还存在认识上的误区，把舒适与健康等同起来，认为有空调、有汽车就有了健康;把健康狭隘化，认为有医院、有知名医生就能解决健康问题等。值得关注的是，老年人、包括年轻人对人际关系的淡漠，对现代化科技的过分依赖而带来的生活方式的改变成为影响健康的重要因素。其实，真正的健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上，努力提升健康要素，从而满足居住者心理、生理、道德、社会适应等多层次健康需求，它的基本项目至少包括安全、便利、舒适、健康四个层次。

　　从2009年起，国家健康住宅建设规程体系中，明确提出居住环境的健康性和社会环境的健康性，而且首次把养老环境作为重要环境纳入国家规程之中。因此，建设适老社区，需要在社区规划、室内居住环境建设、和谐社区氛围建设、社区安全保障、物业服务保障等方面充分考虑老年人的心理和行为特征，以满足老年人对于居住环境和社会环境等各个方面的需求。