“迪拜塔”物业管理集团已在5月初发布了“迪拜塔”公寓的物业费标准，每平米每年的物业费为1056元人民币。按此标准，“迪拜塔”51平米的1号标的年物业费为5万3千多元。中国别墅网总裁周铁山告诉记者，我是做高端房产的，“迪拜塔”发布的物业费标准比预想的低，拿51平米的1号标的来计算，按迪拜目前的行情，这套房的年租金约为18万人民币左右，扣除5万元物业费，出租的收益为每年13万元人民币。若51平米的1号标的按起拍价400万元成交，这套公寓的租赁回报率比北京的平均水平都高。

　　另据了解，这场拍卖会的“第一号标的”5月2日已装修完毕，从迪拜发来了内装修照片，从照片看出，这套51平米的公寓装修豪华，它位于迪拜塔19楼，门牌号为1907。

　　据悉，这套51平米的公寓起拍价仅为400万人民币，每平米为7，84万元人民币。有网民评论，“迪拜塔”房产价格比北京某些高档公寓的还低，可见北京房产的泡沫已经很大。专家认为，“迪拜塔”经过疯狂爆炒后，目前又跌回了开盘价，这个价格很有吸引力，加上阿玛尼在世界第一家酒店已在“迪拜塔”开业，下个月“世界最大机场”将在迪拜启用，这些利好消息将影响中国买家的决策行为。